דירה/קוטג/בית/וילה • גדרה

פרטי הנכס

מספר נכס:

12139

סוג נכס:

דירה/קוטג/בית/וילה

פעולה:

מכירה

עיר:

ירושלים

שכונה:

רוממה

רחוב:

גדרה

חדרים:

7

קומה:

1

סך קומות בבניין:

2

מ״ר בנוי:

190

מ״ר שטח:

—

מעלית:

לא

חניה:

מגרש

כיוונים:

חזית/פינה

מועד פינוי:

מיידי

הערות

השילוב המושלם בין חזון, תשואה מיידית ופוטנציאל השבחה יוצא דופן. במיקום פריים מבוקש, בקו ראשון מובטח מול נוף פנורמי פתוח ועוצר נשימה של הרי ירושלים –ללא כל חשש מחסימה עתידית – ניצב קוטג' ייחודי בן 3 מפלסים. הנכס בנוי כחלל פתוח (ללא חלוקת פנים), המעניק חופש תכנוני מלא להתאמה אישית מדויקת, לצד אפשרות מיידית להשכרה ויצירת הכנסה שוטפת כבר מהיום הראשון. מעבר לפוטנציאל המיידי, הנכס מצוי בתוך הליך פינוי-בינוי שכבר יצא לדרך ומבטיח זינוק משמעותי בערכו. בסיום הפרויקט ישודרג המבנה לדירת יוקרה ענקית ומרהיבה של מעל 200 מ"ר – כולה במפלס אחד רחב ידיים, המשלב סטנדרט בנייה חדש, נוחות ונגישות מושלמות, מול אותו קו נוף מנצח. הזדמנות נדל"נית חכמה ונדירה: הכנסה שוטפת ויציבה היום, וקפיצת ערך אדירה בדירת יוקרה חלומית מחר.

מיקום