בית • —

פרטי הנכס

מספר נכס:

92976

סוג נכס:

בית

פעולה:

מכירה

עיר:

MARBELLA

שכונה:

רחוב:

חדרים:

4

קומה:

—

סך קומות בבניין:

—

מ״ר בנוי:

—

מ״ר שטח:

—

מעלית:

—

חניה:

—

כיוונים:

—

מועד פינוי:

הערות

הזדמנות השקעה נדירה: וילה מפוארת בקוסטבלה, מרבייה מחיר: €530,000 בלבד! גן עדן למשקיעים בלב הריביירה הספרדית - קוסטה דל סול 🌟 מיקום אסטרטגי 🌟 וילה מרהיבה זו ממוקמת בקוסטבלה, אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר במרבייה. במרחק הליכה קצר מחופי הים הקסומים ומרכזי הקניות והבילוי. מפרט הנכס: 3 חדרי שינה מרווחים (כולל סוויטת הורים) סלון גדול ומרווח 3 חדרי אמבטיה מעוצבים שטח בנוי: 174 מ"ר מגרש: 393 מ"ר בריכה פרטית חניה מקורה ל-2 רכבים מרפסת מקורה עם אזור ברביקיו כיוון דרומי עם נוף לים למה זו ההשקעה המושלמת? פיתוח אזורי מרשים: השקעה ממשלתית של €100 מיליון בשדרוג תשתיות החוף והטיילת. תוכנית להקמת מרינה חדשה במרחק 2 ק"מ, שצפויה להעלות את ערך הנכסים באזור ב-25% עם השלמתה. פוטנציאל השבחה: צוות המומחים שלנו לשדרוג והשבחת נכסים יעניקו שירות ייחודי למקסום פוטנציאל ההשקעה שלכם המומחים שלנו במרבייה מתמחים בהפיכת נכסים לנכסי יוקרה משתלמים: עיצוב ושיפוץ מקצועי: צוות מעצבים ואדריכלים מנוסים שיודעים להתאים כל נכס לסטנדרטים הגבוהים ביותר של שוק הנדל"ן היוקרתי במרבייה והתאמתו לרוכשים פוטנציאליים ממדינות אירופה השונות שמרבות להגיע ולהשתקע במרבייה בשנים האחרונות. תקציב אופטימלי: עלות משוערת של כ-€80,000 לשיפוץ מקיף, כולל אבזור מלא ברמה גבוהה. תוצאות מרשימות: אפשרות למכירה מחדש בערך משוער של €900,000 לאחר השיפוץ. פוטנציאל השכרה של €8,000-€10,000 לחודש לאחר השיפוץ. השקעה חכמה במספרים: עלות רכישה: €550,000 עלות שיפוץ והשבחה: €80,000 סה"כ השקעה: €630,000 ערך מוערך לאחר שיפוץ: €900,000 רווח פוטנציאלי: €270,000 (תשואה של כ-43% על ההשקעה) או לחילופין: הכנסה חודשית מהשכרה: €8,000-€10,000 תשואה שנתית: 15-19% על ההשקעה למה קוסטבלה? מיקום אסטרטגי: 10 דקות נסיעה ממרכז מרבייה, 20 דקות משדה התעופה. תשתיות מתקדמות: בתי ספר בינלאומיים, מרכזים רפואיים, ומרכזי קניות יוקרתיים בקרבת מקום. סגנון חיים יוקרתי: מסעדות כוכבי מישלן, מועדוני גולף, ומרינות יאכטות. ביקוש גבוה: אזור מבוקש על ידי תיירים ותושבי חוץ, המבטיח תפוסה גבוהה להשכרה. סיכום ההזדמנות: רכישת וילה זו מציעה לא רק נכס יוקרתי במיקום מעולה, אלא גם הזדמנות להשקעה עם פוטנציאל צמיחה משמעותי. עם שילוב של מיקום אסטרטגי, תשואה גבוהה, ואפשרויות השבחה, זוהי הזדמנות שלא כדאי להחמיץ. צוות המומחים שלנו מוכן לעזור לך להפוך חלום זה למציאות רווחית. פעל עכשיו! הזדמנויות כאלה נדירות בשוק הנדל"ן התחרותי של מרבייה. צור קשר עוד היום לתיאום סיור וגלה את ההזדמנות הבאה שלך להשקעה מניבה בריביירה הספרדית! 📞 לפרטים נוספים והזמנת סיור: 052-6899392 כפיר כץ. הערה: כל הנתונים לגבי עליות ערך והתפתחות עתידית מבוססים על הערכות שוק נוכחיות ותחזיות מומחים. התשואות המוצגות הן להמחשה בלבד ואינן מהוות הבטחה לרווחים עתידיים. מומלץ לבצע בדיקת נאותות מקיפה לפני כל השקעה.

מיקום